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税金

マンション投資で節税する

所得税・住民税などの節約が期待できる節税効果 1.節税の仕組み ここで、節税の仕組みについて見て行きます。不動産投資では、減価償却費・ローン金利・固定資産税 などが必要経費として認められているので、確定申告をすることで多くの場合、所得税は還付され、住民税は減税になります。 少し難しい話になりますが、減価償却費の対象になるのは不動産の建物や設備部分のみ、土地の部分は対象になりません。よって、建物の割 […]